Vous avez trouvé l’habitation idéale parmi les maisons neuves à Laval et vous entreprenez vos démarches pour devenir propriétaire. Toutefois, l’achat d’une propriété est une des dépenses les plus importantes que vous ferez au cours de votre vie. C’est pourquoi il est important de prendre certaines précautions pour protéger votre investissement.

Que votre maison soit neuve ou existante, il existe plusieurs solutions pour vous préparer à faire face aux imprévus et pour vous permettre de mieux traverser les périodes difficiles.

Assurance habitation

Tout d’abord, il est essentiel de trouver une bonne assurance habitation. Bien que cela ne soit pas prescrit par la loi, elle est souvent exigée par les institutions financières avant d’accorder un prêt hypothécaire.

L’assurance habitation vous permettra de récupérer votre argent si vos biens ou votre propriété étaient endommagés. La plupart des assurances couvrent les sinistres (incendies, dégâts d’eau, etc.) ainsi que certaines situations fâcheuses (vol, vandalisme, etc.). En contactant votre assureur, vous serez en mesure de choisir la protection qui correspond le mieux à vos besoins.

Plan de garantie

Si votre assurance habitation vous dédommage en cas de dommages, elle est toutefois inutile dans le cas de problèmes découlant d’un défaut de construction. C’est pourquoi il est important de vérifier que votre habitation est couverte par un plan de garantie.

Dans le cas d’une maison neuve, le Plan de garantie sur les bâtiments résidentiels neufs de la Régie du bâtiment du Québec s’applique généralement. Celui-ci vous permet d’être dédommagé si la fin des travaux est retardée, et vous offre un recours pour exiger le parachèvement des travaux, si certains éléments de la construction ne sont pas satisfaisants.

De plus, un tel plan de garantie vous permet d’être dédommagé si votre habitation présentait des vices de construction, des malfaçons ou des vices cachés.

Dans le cas d’une maison existante, vous ne profitez pas de telles garanties. Toutefois, le propriétaire précédent est tenu de déclarer tout défaut dans le bâtiment et il reste responsable des vices cachés.

Protéger votre patrimoine

Assurer l’aspect matériel de votre habitation va de soi, mais il ne faut pas négliger de protéger également son aspect financier. Plusieurs propriétaires négligent cet aspect et oublient de prendre les précautions adéquates pour faire face aux périodes plus difficiles. En effet, certaines circonstances telles qu’un accident ou une maladie pourraient affecter vos paiements hypothécaires et mettre en péril votre propriété.

Pour éviter de perdre votre habitation, il est recommandé de consulter votre conseiller financier et de choisir une assurance qui vous protégera en cas de maladie ou d’accident. Ce type d’assurance peut soit vous verser un montant en fonction de votre salaire si vous n’étiez pas en mesure de travailler, ou encore payer pour vous les mensualités de votre hypothèque en cas de maladie grave.

Bref, il n’est pas agréable de penser aux problèmes qui pourraient affecter votre propriété, mais faire preuve de prévoyance est une précaution importante. En préparant votre habitation à toute éventualité, vous serez en mesure de traverser les mauvais moments avec tranquillité d’esprit.